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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：28.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：20.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.96 坪
- 土地面積：14.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合預算有限但有意願投入整修、或是看重土地開發價值的投資客。由於總價在該區域屬於低位階，且位於輕軌與商圈雙核心點，其持有成本與潛在增值空間值得關注。然而，57 年的老屋加上污水未處理與違建疑慮，意味著您無法「即買即住」，必須預留至少數百萬元的整修預算與時間。若您偏好現成舒適住宅，此物件可能需斟酌；但若您能接受老屋挑戰並善用商業區土地優勢，這是一筆具有高性價比的入場機會。
問與答
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證號: (102)登字第234197號
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